為聚焦工程勘察設計咨詢、管理與投資主業發展，優化核心財務指標，提高IPO上市整體估值水平及募資規模，廣東省建筑設計研究院有限公司（以下簡稱省建院）擬通過非公開協議轉讓方式轉讓所持有的廣東華固工程有限公司（以下簡稱華固公司）100%股權。
根據《企業國有資產交易監督管理辦法》（國務院國有資產監督管理委員會、財政部令第32號公布）對國有企業產權轉讓的有關規定，按照《廣東恒健投資控股有限公司中介機構選聘管理辦法（試行）》（粵恒健〔2022〕99號）、《廣東省建筑設計研究院有限公司中介機構選聘及使用管理暫行辦法》（粵建設設字〔2022〕1號）相關規定，省建院聘請北京北方亞事資產評估事務所（特殊普通合伙）對華固公司全部股東權益資產開展評估，并于2022年12月13日出具《廣東省建筑設計研究院有限公司擬進行股權轉讓所涉及的廣東華固工程有限公司股東全部權益價值項目資產評估報告》。
現將評估報告內容公示如下：
一、評估方法
本次評估使用收益法和資產基礎法對廣東華固工程有限公司股東全部權益在評估基準日2022年9月30日的市場價值進行評估。
二、容誠會計師事務所（特殊普通合伙）對廣東華固工程有限公司在評估基準日2022年9月30日審計的凈資產賬面價值為3,542.26萬元。
三、評估結果
1．收益法評估結果
經實施清產核資、市場調查和詢證、評定估算等評估程序，采用現金流折現方法（DCF）對股東全部權益價值進行評估，評估后的股東權益價值（凈資產價值）為3,544.22萬元，評估增值1.96萬元，增值率為0.06%。
2．資產基礎法評估結果
評估基準日總資產賬面價值為17,074.20萬元，評估價值為17,112.92萬元，增值額為38.72萬元，增值率為0.23%；總負債賬面價值為13,531.94萬元，評估價值為13,531.94萬元，無增減值；股東全部權益賬面價值為3,542.26萬元，股東全部權益評估價值為3,580.98萬元，增值額為38.72萬元，增值率為1.09%。
最終評估結論：本次評估最終結論采用資產基礎法評估結果，截至評估基準日2022年9月30日，華固公司股東全部權益價值為3,580.98萬元。
四、評告報告的使用有效期限：2022年9月30日至2023年9月29日以內。
如對上述公示內容有任何異議，請于即日起10個工作日內以實名簽署書面意見反饋至廣東省建筑設計研究院有限公司（聯系人：卓圣欣，聯系電話：18922100905，電子郵箱：zhuosx@gdadri.com），公示時間：2022年12月13日至2022年12月26日（10個工作日）。
特此公示。
廣東省建筑設計研究院有限公司
2022年12月13日
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2022.12.13
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